Immobilier à Saint-Germain-les-Belles, les ventes publiées
Saint-Germain-les-Belles est une commune du département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 54 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 48 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Germain-les-Belles s'étend sur 37,3 km², s'étage entre 315 et 489 m d'altitude et comptait 1 150 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-les-Belles est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-les-Belles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Germain-les-Belles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 46 000 € | 495 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 216 m² | 8 | 466 000 € | 2 157 €/m² | RTE DU BANCAUD |
| 24 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 67 500 € | 844 €/m² | AV DE LA GARE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 70 000 € | 1 111 €/m² | RUE DU PETIT MOULIN |
| 22 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 17 000 € | 227 €/m² | RUE D ARSONVAL |
| 14 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 249 750 € | 2 270 €/m² | RTE DES BELLES FILLES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² | CHARIERAS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 124 000 € | 2 480 €/m² | BOUSSELAT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 63 500 € | 1 323 €/m² | CHE DES BUJETS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 160 500 € | 1 934 €/m² | RTE DES BELLES FILLES |
| 19 mai 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 115 000 € | 1 000 €/m² | AV DE LA GARE |
| 29 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 65 000 € | 542 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 24 avril 2025 | Maison | 158 m² | 7 | 165 000 € | 1 044 €/m² | AV DU REMBLAI |
| 8 avril 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 99 000 € | 1 500 €/m² | IMP DU CHASSEING |
| 13 février 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 125 000 € | 3 125 €/m² | RTE DE BEAUSOLEIL |
| 24 janvier 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 86 000 € | 1 036 €/m² | RTE DE BEAUSOLEIL |
| 21 janvier 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 22 000 € | 393 €/m² | AV DE BAGATELLE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² | RTE DE LA CHAUSSADE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 101 000 € | 692 €/m² | RTE DES BELLES FILLES |
| 13 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 117 600 € | 1 960 €/m² | RTE DE LAS BAYAS |
| 10 décembre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 115 000 € | 1 117 €/m² | IMP DE LA FONTAINE |
| 4 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 25 000 € | 255 €/m² | RUE DU PETIT BARRI |
| 25 novembre 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 105 000 € | 750 €/m² | AV DE BAGATELLE |
| 22 novembre 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 15 000 € | 259 €/m² | RUE DU PIGEONNIER |
| 31 octobre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 21 000 € | 280 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 25 octobre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 246 680 € | 1 898 €/m² | RTE DES VERGNES |
| 14 octobre 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 100 000 € | 1 299 €/m² | RTE DU BANCAUD |
| 27 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 60 000 € | 857 €/m² | ALL DE LA BOISSIERE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 53 000 € | 671 €/m² | AV DE BAGATELLE |
| 12 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 192 000 € | 1 600 €/m² | AV DE LA GARE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 40 000 € | 615 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 23 avril 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 89 000 € | 989 €/m² | AV DE LA GARE |
| 27 mars 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 14 000 € | 194 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 28 février 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 106 630 € | 969 €/m² | RUE DE L ANC MAIRIE |
| 22 janvier 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 49 000 € | 662 €/m² | RUE DE L HERBERAL |
| 9 janvier 2024 | Maison | 144 m² | 7 | 220 000 € | 1 528 €/m² | VEYVIALLE |
| 21 décembre 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 97 000 € | 1 732 €/m² | IMP DE MASLEMONGE |
| 19 décembre 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 75 000 € | 1 103 €/m² | AV DE BAGATELLE |
| 18 décembre 2023 | Maison | 36 m² | 1 | 52 500 € | 1 458 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 13 novembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 90 000 € | 1 047 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 6 octobre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 75 000 € | 789 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 1er septembre 2023 | Maison | 85 m² | 5 | 86 700 € | 1 020 €/m² | RUE DE L HERBERAL |
| 3 juillet 2023 | Maison | 166 m² | 6 | 180 000 € | 1 084 €/m² | RTE DU MOULIN DE SILHEM |
| 3 juillet 2023 | Maison | 28 m² | 1 | 25 000 € | 893 €/m² | RUE DU PETIT MOULIN |
| 30 mai 2023 | Maison | 48 m² | 2 | 58 500 € | 1 219 €/m² | CHE DES BUJETS |
| 6 mars 2023 | Maison | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 €/m² | RTE DE PENAUDERIE |
| 14 février 2023 | Maison | 137 m² | 6 | 201 000 € | 1 467 €/m² | IMP DU BURG NORD |
| 4 janvier 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 16 500 € | 229 €/m² | RUE DES FLEURS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 036 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 681 € et 1 484 €.
Les 47 ventes de maisons publiées vont de 194 € à 3 125 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 216 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Germain-les-Belles ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Germain-les-Belles ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 036 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Germain-les-Belles ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Germain-les-Belles ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 036 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 681 € et 1 484 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Germain-les-Belles avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.