Prix d'un maison à Saint-Germain-Lembron
À Saint-Germain-Lembron, le prix médian d'un maison est de 1 026 €/m², soit environ 104 652 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-Lembron
Sur 26 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 92 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 236 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-Lembron
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-Lembron, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 158 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 975 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 042 €/m² |
| 2025 | 24 | 808 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 975 € à 808 €, soit −17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-Lembron s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 397 et 544 m d'altitude et comptait 2 031 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-Lembron est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Germinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-Lembron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-Lembron
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-Lembron en 2026 ?
À Saint-Germain-Lembron, le prix médian d'une maison est de 1 026 €/m², avec une fourchette de 748 € à 1 276 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Germain-Lembron ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 76 296 € (1er quartile) à 130 152 € (3e quartile), autour de 104 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Germain-Lembron ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Lembron se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-Lembron ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Saint-Germain-Lembron sur les 12 derniers mois.