Prix d'un maison à Saint-Germain-de-Salles
À Saint-Germain-de-Salles, le prix médian d'un maison est de 751 €/m², soit environ 80 267 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-de-Salles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 143 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 17 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-de-Salles
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-de-Salles, la moitié se sont conclues entre 30 195 € et 116 990 €, pour un prix médian de 81 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 010 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 551 €/m² |
| 2024 | 6 | 967 €/m² |
| 2025 | 17 | 708 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-de-Salles s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 262 et 374 m d'altitude et comptait 434 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-de-Salles est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-de-Salles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-de-Salles
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-de-Salles en 2026 ?
À Saint-Germain-de-Salles, le prix médian d'une maison est de 751 €/m², avec une fourchette de 469 € à 1 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saint-Germain-de-Salles ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 50 146 € (1er quartile) à 147 843 € (3e quartile), autour de 80 267 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-de-Salles ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-Germain-de-Salles sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.