Prix d'un maison à Saint-Genouph
À Saint-Genouph, le prix médian d'un maison est de 1 678 €/m², soit environ 171 290 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genouph
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 94 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genouph
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genouph, la moitié se sont conclues entre 164 651 € et 297 000 €, pour un prix médian de 224 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 766 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 957 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 302 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 957 € à 1 302 €, soit −33,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Genouph s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 42 et 49 m d'altitude et comptait 1 019 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genouph [sɛ̃ ʒənu] est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genouph » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Genouph
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genouph en 2026 ?
À Saint-Genouph, le prix médian d'une maison est de 1 678 €/m², avec une fourchette de 1 139 € à 2 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Genouph ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 116 349 € (1er quartile) à 231 012 € (3e quartile), autour de 171 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Genouph ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Genouph sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.