Prix d'un maison à Saint-Gauzens
À Saint-Gauzens, le prix médian d'un maison est de 1 324 €/m², soit environ 159 009 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Gauzens
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 86 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Gauzens
Sur les ventes d'une maison à Saint-Gauzens, la moitié se sont conclues entre 151 000 € et 217 075 €, pour un prix médian de 179 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 080 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 133 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 471 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 323 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Gauzens s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 109 et 284 m d'altitude et comptait 905 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gauzens [sɛ̃gozɛ̃ːs] est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Castrais, un territoire essentiellement agricole, entre la rive droite de l'Agout au sud et son affluent, le Dadou, au nord. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Dadou, le ruisseau d'Assou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gauzens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Gauzens
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Gauzens en 2026 ?
À Saint-Gauzens, le prix médian d'une maison est de 1 324 €/m², avec une fourchette de 940 € à 1 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Saint-Gauzens ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 112 875 € (1er quartile) à 230 904 € (3e quartile), autour de 159 009 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Gauzens ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Gauzens sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.