Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Forgeux
À Saint-Forgeux, le prix médian d'un T3 est de 1 548 €/m², soit environ 104 228 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Forgeux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 251 % au-dessus. Le prix médian, 1 548 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 35 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Forgeux
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Forgeux, la moitié se sont conclues entre 113 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 113 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 106 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 182 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 538 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Forgeux s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 340 et 800 m d'altitude et comptait 1 544 habitants au recensement de 2023.
Saint-Forgeux est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Forgeois ou Beureillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Forgeux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Forgeux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Forgeux en 2026 ?
À Saint-Forgeux, le prix médian d'un T3 est de 1 548 €/m², avec une fourchette de 1 527 € à 2 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Saint-Forgeux ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 102 820 € (1er quartile) à 141 828 € (3e quartile), autour de 104 228 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Forgeux ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Forgeux se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Forgeux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Forgeux sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.