Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Félix
À Saint-Félix, le prix médian d'un T2 est de 3 975 €/m², soit environ 194 469 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Félix
Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 975 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 129 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Félix
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Félix, la moitié se sont conclues entre 157 100 € et 193 450 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 433 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 989 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 975 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Félix s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 352 et 580 m d'altitude et comptait 2 439 habitants au recensement de 2023.
Saint-Félix est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais et du canton d'Alby-sur-Chéran. Ses habitants sont les Saint-Félixiens et les Saint-Félixiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Félix (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Félix
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Félix en 2026 ?
À Saint-Félix, le prix médian d'un T2 est de 3 975 €/m², avec une fourchette de 2 908 € à 4 111 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Félix ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 142 274 € (1er quartile) à 201 128 € (3e quartile), autour de 194 469 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Félix ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Félix se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 629 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Félix ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Félix sur les 12 derniers mois, et 13 ventes recensées au total.