Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Éloy-les-Mines
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 460 €/m², soit environ 24 840 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Éloy-les-Mines
Le prix médian, 460 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 522 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Éloy-les-Mines, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Éloy-les-Mines
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Éloy-les-Mines, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 79 000 €, pour un prix médian de 50 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 43 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 394 €/m² |
| 2024 | 7 | 488 €/m² |
| 2025 | 4 | 460 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Éloy-les-Mines s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 443 et 649 m d'altitude et comptait 3 480 habitants au recensement de 2023.
Saint-Éloy-les-Mines est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Éloy-les-Mines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Éloy-les-Mines
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 705 € | 486 € – 932 € | 87 m² | 52 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Éloy-les-Mines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Éloy-les-Mines en 2026 ?
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix médian d'un T3 est de 460 €/m², avec une fourchette de 327 € à 679 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 54 m² à Saint-Éloy-les-Mines ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 17 658 € (1er quartile) à 36 666 € (3e quartile), autour de 24 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Éloy-les-Mines ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Éloy-les-Mines est proche de la médiane des appartements de la ville (459 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Éloy-les-Mines ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Éloy-les-Mines sur les 12 derniers mois.