Prix d'un maison à Saint-Brice-Courcelles
À Saint-Brice-Courcelles, le prix médian d'un maison est de 2 411 €/m², soit environ 233 867 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Brice-Courcelles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bétheny ressort à 2 645 €/m², environ 10 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 60 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Brice-Courcelles, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 63 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Brice-Courcelles
Sur les ventes d'une maison à Saint-Brice-Courcelles, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 290 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 321 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 412 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 056 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 550 € à 2 056 €, soit −19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Brice-Courcelles s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 71 et 88 m d'altitude et comptait 3 566 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brice-Courcelles est une ville française située dans le département de la Marne, en région Grand Est, limitrophe de Reims. Elle est considérée comme un quartier du Grand-Reims et est réputée pour son activité industrielle et sa zone commerciale de grande taille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Brice-Courcelles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Brice-Courcelles
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Brice-Courcelles en 2026 ?
À Saint-Brice-Courcelles, le prix médian d'une maison est de 2 411 €/m², avec une fourchette de 1 964 € à 2 839 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Brice-Courcelles ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 190 508 € (1er quartile) à 275 383 € (3e quartile), autour de 233 867 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Brice-Courcelles ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Brice-Courcelles se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Brice-Courcelles ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Saint-Brice-Courcelles sur les 12 derniers mois.