Prix d'un maison à Saint-Brice
À Saint-Brice, le prix médian d'un maison est de 1 689 €/m², soit environ 187 851 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Brice
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 223 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 5 des 5 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Brice
Sur les ventes d'une maison à Saint-Brice, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 243 500 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 609 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 983 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 326 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 014 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Brice s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 91 et 178 m d'altitude et comptait 819 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brice est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Brice (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Brice
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Brice en 2026 ?
À Saint-Brice, le prix médian d'une maison est de 1 689 €/m², avec une fourchette de 1 196 € à 2 251 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Saint-Brice ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 133 015 € (1er quartile) à 250 337 € (3e quartile), autour de 187 851 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Brice ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Brice sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.