Prix d'un maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix médian d'un maison est de 1 644 €/m², soit environ 171 875 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 150 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 17 % en dessous. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux, la moitié se sont conclues entre 151 000 € et 217 500 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 711 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 551 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 208 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 734 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 551 € à 1 734 €, soit +11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aubin-des-Ormeaux s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 52 et 141 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aubin-des-Ormeaux est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-des-Ormeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux en 2026 ?
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix médian d'une maison est de 1 644 €/m², avec une fourchette de 1 272 € à 2 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 132 952 € (1er quartile) à 228 452 € (3e quartile), autour de 171 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Aubin-des-Ormeaux sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.