Que vaut le mètre carré à Sains ?

Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 883 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Sains ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Sains ?

Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 883 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 105 € et 2 030 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Sains avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Sains, les ventes publiées

Sains est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Sains

Ventes de logements publiées à Sains
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
4 novembre 2025	Maison	49 m²	3	222 769 €	4 546 €/m²	LE VAU MORIN
6 août 2025	Maison	80 m²	1	108 000 €	1 350 €/m²	LA LANDE DE MONTOMBLAY
30 juillet 2025	Maison	132 m²	5	265 000 €	2 008 €/m²	RUE DU HAUT FRESNE
15 juillet 2025	Maison	72 m²	4	140 000 €	1 944 €/m²	RUE DU HAUT FRESNE
2 juillet 2025	Maison	104 m²	4	193 000 €	1 856 €/m²	RUE DU ROCHER
12 juin 2025	Maison	147 m²	5	292 500 €	1 990 €/m²	LA LANDE DE MONTOMBLAY
16 mai 2025	Maison	65 m²	3	152 000 €	2 338 €/m²	LA LANDE DE MONTOMBLAY
13 mai 2025	Maison	46 m²	3	198 196 €	4 309 €/m²	RUE DU GIFFARD
30 avril 2025	Maison	100 m²	4	104 750 €	1 048 €/m²	RUE DU VAL JOLI
27 mars 2025	Maison	200 m²	6	500 000 €	2 500 €/m²	L ANGEVINIERE
9 octobre 2024	Maison	40 m²	2	81 500 €	2 038 €/m²	LES NORBOUTS
3 juillet 2024	Maison	70 m²	4	140 000 €	2 000 €/m²	RUE DU HAUT FRENE
26 juin 2024	Maison	82 m²	4	136 000 €	1 659 €/m²	LE VAU-MORIN
27 mars 2024	Maison	78 m²	4	80 300 €	1 029 €/m²	IMP BEL AIR
12 janvier 2024	Maison	54 m²	2	157 500 €	2 917 €/m²	RUE DU HAUT FRENE
28 novembre 2023	Maison	72 m²	1	120 000 €	1 667 €/m²	LA TOUCHE GILBERT
7 novembre 2023	Maison	94 m²	5	120 000 €	1 277 €/m²	LA TOUCHE GILBERT
18 octobre 2023	Maison	78 m²	4	149 000 €	1 910 €/m²	RUE DU VAL JOLI
8 septembre 2023	Maison	160 m²	5	90 000 €	563 €/m²	LA LANDE DE MONTOMBLAY
11 juillet 2023	Maison	48 m²	2	32 000 €	667 €/m²	LE MERIENNAIS
23 mars 2023	Maison	75 m²	2	45 000 €	600 €/m²	RUE DU HAUT FRENE
10 février 2023	Maison	89 m²	2	40 000 €	449 €/m²	CHARDRAIN

Ce que ces ventes montrent

Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 883 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 105 € et 2 030 €.

Les 22 ventes de maisons publiées vont de 449 € à 4 546 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 200 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Sains ?: Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 883 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Sains ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Sains ?: Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 883 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 105 € et 2 030 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Sains avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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