Prix d'un maison à Rouziers-de-Touraine
À Rouziers-de-Touraine, le prix médian d'un maison est de 1 860 €/m², soit environ 199 746 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rouziers-de-Touraine
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 75 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rouziers-de-Touraine
Sur les ventes d'une maison à Rouziers-de-Touraine, la moitié se sont conclues entre 153 250 € et 297 500 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 010 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 860 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 088 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 860 € à 1 917 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rouziers-de-Touraine s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 78 et 132 m d'altitude et comptait 1 362 habitants au recensement de 2023.
Rouziers-de-Touraine est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Long et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rouziers-de-Touraine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rouziers-de-Touraine
Q1Quel est le prix d'une maison à Rouziers-de-Touraine en 2026 ?
À Rouziers-de-Touraine, le prix médian d'une maison est de 1 860 €/m², avec une fourchette de 1 509 € à 2 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Rouziers-de-Touraine ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 161 987 € (1er quartile) à 264 149 € (3e quartile), autour de 199 746 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rouziers-de-Touraine ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Rouziers-de-Touraine sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.