Prix d'un maison à Rouvres
À Rouvres, le prix médian d'un maison est de 3 371 €/m², soit environ 318 220 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rouvres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 62 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 17 % en dessous. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Rouvres
Sur les ventes d'une maison à Rouvres, la moitié se sont conclues entre 281 500 € et 329 375 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 492 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 260 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 325 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 372 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 260 € à 3 372 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rouvres s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 98 et 146 m d'altitude et comptait 1 038 habitants au recensement de 2023.
Rouvres est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est membre de la communauté d'agglomération de Roissy-Pays de France depuis le 1er janvier 2016, dont le siège se situe à Roissy-en-France (95).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rouvres (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rouvres
Q1Quel est le prix d'une maison à Rouvres en 2026 ?
À Rouvres, le prix médian d'une maison est de 3 371 €/m², avec une fourchette de 2 570 € à 3 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Rouvres ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 242 631 € (1er quartile) à 341 932 € (3e quartile), autour de 318 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rouvres ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Rouvres sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.