Prix d'un maison à Roullet-Saint-Estèphe
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix médian d'un maison est de 1 438 €/m², soit environ 156 742 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roullet-Saint-Estèphe
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 26 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 29 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 42 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Roullet-Saint-Estèphe
Sur les ventes d'une maison à Roullet-Saint-Estèphe, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 200 000 €, pour un prix médian de 160 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 946 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 1 438 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 410 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 493 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 438 € à 1 493 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roullet-Saint-Estèphe s'étend sur 41,5 km², s'étage entre 22 et 139 m d'altitude et comptait 4 357 habitants au recensement de 2023.
Roullet-Saint-Estèphe est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Commune résidentielle, elle fait partie de l'aire urbaine d'Angoulême. Ses habitants sont les Roullet-Stéphanois et les Roullet-Stéphanoises.
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D'après Wikidata et l'article « Roullet-Saint-Estèphe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Roullet-Saint-Estèphe
Q1Quel est le prix d'une maison à Roullet-Saint-Estèphe en 2026 ?
À Roullet-Saint-Estèphe, le prix médian d'une maison est de 1 438 €/m², avec une fourchette de 891 € à 1 821 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Roullet-Saint-Estèphe ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 97 119 € (1er quartile) à 198 489 € (3e quartile), autour de 156 742 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Roullet-Saint-Estèphe ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Roullet-Saint-Estèphe sur les 12 derniers mois.