Prix d'un maison à Rouillon
À Rouillon, le prix médian d'un maison est de 2 222 €/m², soit environ 277 254 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rouillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 63 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 18 des 18 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rouillon
Sur les ventes d'une maison à Rouillon, la moitié se sont conclues entre 208 845 € et 316 000 €, pour un prix médian de 250 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 644 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 256 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 354 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 095 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 256 € à 2 095 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rouillon s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 52 et 127 m d'altitude et comptait 2 382 habitants au recensement de 2023.
Rouillon est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 382 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rouillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rouillon
Q1Quel est le prix d'une maison à Rouillon en 2026 ?
À Rouillon, le prix médian d'une maison est de 2 222 €/m², avec une fourchette de 1 724 € à 2 705 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 125 m² à Rouillon ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 215 111 € (1er quartile) à 337 430 € (3e quartile), autour de 277 254 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rouillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Rouillon sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.