Que vaut le mètre carré à Rouez ?

Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 930 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Rouez ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Rouez ?

Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 930 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 844 € et 1 300 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Rouez avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Rouez, les ventes publiées

Rouez est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 21 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 16 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Rouez

Ventes de logements publiées à Rouez
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
11 décembre 2025	Maison	120 m²	5	207 000 €	1 725 €/m²	BESLON
28 octobre 2025	Maison	44 m²	1	120 000 €	2 727 €/m²	LA MAISON NEUVE
1er octobre 2025	Maison	89 m²	1	20 115 €	226 €/m²	RUE DOREE
19 septembre 2025	Maison	33 m²	Non renseigné	30 000 €	909 €/m²	LA COUR DE ROUEZ
14 mars 2025	Maison	125 m²	4	110 000 €	880 €/m²	LA COUR DE ROUEZ
7 décembre 2024	Maison	145 m²	5	220 000 €	1 517 €/m²	LA BROCHERE
31 juillet 2024	Maison	142 m²	2	135 000 €	951 €/m²	LA COLTRIE
30 mai 2024	Maison	94 m²	5	50 000 €	532 €/m²	LE BOURG
9 avril 2024	Maison	103 m²	6	155 000 €	1 505 €/m²	IMP DES ROSIERS
18 janvier 2024	Maison	45 m²	1	40 000 €	889 €/m²	COURMENANT
12 décembre 2023	Maison	51 m²	2	37 500 €	735 €/m²	L ORMEAU
17 novembre 2023	Maison	69 m²	4	85 000 €	1 232 €/m²	RUE DE L ABBAYE
6 septembre 2023	Maison	62 m²	2	62 000 €	1 000 €/m²	RUE DE L ABBAYE
21 juillet 2023	Maison	72 m²	4	75 500 €	1 049 €/m²	LA BRUYERE
6 juillet 2023	Maison	105 m²	5	92 875 €	885 €/m²	RUE DE LA VEGRE
30 juin 2023	Maison	63 m²	1	40 000 €	635 €/m²	LA BASSE VAIQUERIE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 930 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 844 € et 1 300 €.

Les 16 ventes de maisons publiées vont de 226 € à 2 727 € le mètre carré, pour des surfaces de 33 à 145 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Rouez ?: Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 930 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Rouez ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Rouez ?: Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 930 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 844 € et 1 300 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Rouez avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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