Prix d'un maison à Romans
À Romans, le prix médian d'un maison est de 1 296 €/m², soit environ 149 094 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Romans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 68 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 15 % en dessous. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Romans
Sur les ventes d'une maison à Romans, la moitié se sont conclues entre 127 000 € et 198 613 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 056 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 733 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 342 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 022 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 733 € à 1 342 €, soit −22,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Romans s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 55 et 149 m d'altitude et comptait 690 habitants au recensement de 2023.
Romans est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romans (Deux-Sèvres) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Romans
Q1Quel est le prix d'une maison à Romans en 2026 ?
À Romans, le prix médian d'une maison est de 1 296 €/m², avec une fourchette de 678 € à 1 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Romans ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 78 036 € (1er quartile) à 209 751 € (3e quartile), autour de 149 094 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Romans ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Romans sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.