Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Romans
À Romans, le prix médian d'un T2 est de 2 933 €/m², soit environ 132 000 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Romans
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 35 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 812 €/m², environ 98 % au-dessus, et Oyonnax à 1 205 €/m², environ 59 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Romans
Sur les ventes d'un T2 à Romans, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 149 160 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 563 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 600 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 800 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Romans s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 227 et 280 m d'altitude et comptait 640 habitants au recensement de 2023.
Romans est une commune française, située dans le département de l'Ain dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Romans s'appellent les Romansois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romans (Ain) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romans
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Romans
Q1Quel est le prix d'un T2 à Romans en 2026 ?
À Romans, le prix médian d'un T2 est de 2 933 €/m², avec une fourchette de 2 750 € à 3 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Romans ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 123 750 € (1er quartile) à 149 160 € (3e quartile), autour de 132 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Romans ?
Le prix médian d'un T2 à Romans se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Romans ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Romans sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.