Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Rochejean
À Rochejean, le prix médian d'un T4 est de 2 804 €/m², soit environ 283 974 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Rochejean
Le prix médian, 2 804 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 2 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Valentigney à 814 €/m², environ 71 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 101 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Rochejean
Sur les ventes d'un T4 à Rochejean, la moitié se sont conclues entre 271 600 € et 318 775 €, pour un prix médian de 297 255 €.
La moitié des T4 vendus font entre 87 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 647 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 885 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 327 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochejean s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 870 et 1 381 m d'altitude et comptait 754 habitants au recensement de 2023.
Rochejean est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants se nomment les Brigands.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochejean » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Rochejean
Q1Quel est le prix d'un T4 à Rochejean en 2026 ?
À Rochejean, le prix médian d'un T4 est de 2 804 €/m², avec une fourchette de 2 382 € à 3 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 101 m² à Rochejean ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 241 278 € (1er quartile) à 322 692 € (3e quartile), autour de 283 974 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Rochejean ?
Le prix médian d'un T4 à Rochejean se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 652 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Rochejean ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Rochejean sur les 12 derniers mois, et 11 ventes recensées au total.