Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rignac
À Rignac, le prix médian d'un T3 est de 1 281 €/m², soit environ 62 194 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rignac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 400 €/m², environ 87 % au-dessus, et Decazeville à 704 €/m², environ 45 % en dessous. Le prix médian, 1 281 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 1 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rignac
Sur les ventes d'un T3 à Rignac, la moitié se sont conclues entre 43 864 € et 88 500 €, pour un prix médian de 44 923 €.
La moitié des T3 vendus font entre 35 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 262 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 803 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rignac s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 390 et 684 m d'altitude et comptait 2 000 habitants au recensement de 2023.
Rignac (en occitan et ancienne graphie, Rinhac) est une commune française, située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rignac (Aveyron) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rignac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rignac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rignac en 2026 ?
À Rignac, le prix médian d'un T3 est de 1 281 €/m², avec une fourchette de 1 048 € à 1 340 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 49 m² à Rignac ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 50 910 € (1er quartile) à 65 064 € (3e quartile), autour de 62 194 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rignac ?
Le prix médian d'un T3 à Rignac est proche de la médiane des appartements de la ville (1 281 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Rignac sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.