Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Riez
À Riez, le prix médian d'un T2 est de 1 417 €/m², soit environ 63 765 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Riez
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Uvernet-Fours ressort à 3 053 €/m², environ 115 % au-dessus. Le prix médian, 1 417 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Riez mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Riez
Sur les ventes d'un T2 à Riez, la moitié se sont conclues entre 47 750 € et 78 228 €, pour un prix médian de 66 075 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 798 €/m² |
| 2024 | 3 | 725 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 343 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Riez s'étend sur 40 km², s'étage entre 473 et 680 m d'altitude et comptait 1 610 habitants au recensement de 2023.
Riez, prononcé localement [ʁiˈjɛs] (en provençal Riés), est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Riez
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Riez
Q1Quel est le prix d'un T2 à Riez en 2026 ?
À Riez, le prix médian d'un T2 est de 1 417 €/m², avec une fourchette de 1 286 € à 1 718 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Riez ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 57 870 € (1er quartile) à 77 310 € (3e quartile), autour de 63 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Riez ?
Le prix médian d'un T2 à Riez est proche de la médiane des appartements de la ville (1 416 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Riez ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Riez sur les 12 derniers mois.