Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Riez
À Riez, le prix médian d'un T3 est de 1 375 €/m², soit environ 93 500 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Riez
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 3 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Riez, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 1 375 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Uvernet-Fours ressort à 3 673 €/m², environ 167 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Riez
Sur les ventes d'un T3 à Riez, la moitié se sont conclues entre 106 425 € et 394 000 €, pour un prix médian de 136 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 243 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 398 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 972 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Riez s'étend sur 40 km², s'étage entre 473 et 680 m d'altitude et comptait 1 610 habitants au recensement de 2023.
Riez, prononcé localement [ʁiˈjɛs] (en provençal Riés), est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Riez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Riez
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Riez
Q1Quel est le prix d'un T3 à Riez en 2026 ?
À Riez, le prix médian d'un T3 est de 1 375 €/m², avec une fourchette de 1 110 € à 1 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Riez ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 75 480 € (1er quartile) à 110 840 € (3e quartile), autour de 93 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Riez ?
Le prix médian d'un T3 à Riez se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 416 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Riez ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Riez sur les 12 derniers mois.