Prix d'un maison à Rieux
À Rieux, le prix médian d'un maison est de 2 195 €/m², soit environ 204 034 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 99 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 2 % en dessous. Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 15 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rieux
Sur les ventes d'une maison à Rieux, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 236 250 €, pour un prix médian de 190 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 545 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 286 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 051 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 286 € à 2 051 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rieux s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 27 et 109 m d'altitude et comptait 1 559 habitants au recensement de 2023.
Rieux est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Rioliens et les Rioliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rieux (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Rieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Rieux en 2026 ?
À Rieux, le prix médian d'une maison est de 2 195 €/m², avec une fourchette de 1 907 € à 2 562 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Rieux ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 177 274 € (1er quartile) à 238 094 € (3e quartile), autour de 204 034 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rieux ?
Le prix médian d'une maison à Rieux se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 542 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Rieux sur les 12 derniers mois, et 39 ventes recensées au total.