Prix d'un maison à Requeil
À Requeil, le prix médian d'un maison est de 988 €/m², soit environ 103 845 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Requeil
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 115 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Requeil
Sur les ventes d'une maison à Requeil, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 143 000 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 098 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 248 €/m² |
| 2024 | 14 | 864 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 022 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 864 € à 1 022 €, soit +18,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Requeil s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 48 et 100 m d'altitude et comptait 1 108 habitants au recensement de 2023.
Requeil est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 108 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Requeil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Requeil
Q1Quel est le prix d'une maison à Requeil en 2026 ?
À Requeil, le prix médian d'une maison est de 988 €/m², avec une fourchette de 741 € à 1 402 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Requeil ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 77 896 € (1er quartile) à 147 379 € (3e quartile), autour de 103 845 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Requeil ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Requeil sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.