Prix d'un maison à Recloses
À Recloses, le prix médian d'un maison est de 2 497 €/m², soit environ 294 308 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Recloses
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 119 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Recloses
Sur les ventes d'une maison à Recloses, la moitié se sont conclues entre 175 000 € et 385 500 €, pour un prix médian de 277 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 903 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 405 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 208 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 734 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Recloses s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 72 et 133 m d'altitude et comptait 633 habitants au recensement de 2023.
Recloses est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 633 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Recloses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Recloses
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Recloses
Q1Quel est le prix d'une maison à Recloses en 2026 ?
À Recloses, le prix médian d'une maison est de 2 497 €/m², avec une fourchette de 1 513 € à 2 973 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Recloses ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 178 293 € (1er quartile) à 350 340 € (3e quartile), autour de 294 308 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Recloses ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Recloses sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.