Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Réallon
À Réallon, le prix médian d'un T2 est de 2 864 €/m², soit environ 97 129 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Réallon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 592 €/m², environ 60 % au-dessus, et Gap à 2 556 €/m², environ 11 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 864 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 45 % de l'activité locale, 5 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Réallon
Sur les ventes d'un T2 à Réallon, la moitié se sont conclues entre 70 676 € et 120 000 €, pour un prix médian de 100 443 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 611 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 068 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 890 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Réallon s'étend sur 71,4 km², s'étage entre 1 000 et 2 990 m d'altitude et comptait 242 habitants au recensement de 2023.
Réallon (en occitan Realon) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants s'appellent les Réallonnais mais on les connaît parfois sous le sobriquet Traffans selon des sources locales.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Réallon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Réallon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Réallon en 2026 ?
À Réallon, le prix médian d'un T2 est de 2 864 €/m², avec une fourchette de 2 382 € à 3 175 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à Réallon ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 80 781 € (1er quartile) à 107 697 € (3e quartile), autour de 97 129 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Réallon ?
Le prix médian d'un T2 à Réallon se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 715 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Réallon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Réallon sur les 12 derniers mois, et 12 ventes recensées au total.