Prix d'un maison à Précy-sur-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 2 800 €/m², soit environ 273 791 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Précy-sur-Marne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 95 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 1 % en dessous. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 12 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Précy-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Précy-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 203 000 € et 320 350 €, pour un prix médian de 277 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 528 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 759 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 331 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 978 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Précy-sur-Marne s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 39 et 83 m d'altitude et comptait 747 habitants au recensement de 2023.
Précy-sur-Marne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Précy-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Précy-sur-Marne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Précy-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Précy-sur-Marne en 2026 ?
À Précy-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 2 800 €/m², avec une fourchette de 1 656 € à 3 212 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Précy-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 161 926 € (1er quartile) à 314 061 € (3e quartile), autour de 273 791 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Précy-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Précy-sur-Marne se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Précy-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Précy-sur-Marne sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.