Prix d'un maison à Prailles-La Couarde
À Prailles-La Couarde, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 105 500 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Prailles-La Couarde
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 118 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Prailles-La Couarde
Sur les ventes d'une maison à Prailles-La Couarde, la moitié se sont conclues entre 80 750 € et 212 714 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 4 069 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 750 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 080 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 115 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Prailles-La Couarde s'étend sur 18,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 929 habitants au recensement de 2023.
Prailles-La Couarde est une commune nouvelle française résultant le 1er janvier 2019 de la fusion des communes de La Couarde et de Prailles, situées dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Prailles-La Couarde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Prailles-La Couarde
Q1Quel est le prix d'une maison à Prailles-La Couarde en 2026 ?
À Prailles-La Couarde, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 625 € à 1 635 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Prailles-La Couarde ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 65 925 € (1er quartile) à 172 516 € (3e quartile), autour de 105 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Prailles-La Couarde ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Prailles-La Couarde sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.