Prix d'un maison à Prades
À Prades, le prix médian d'un maison est de 1 917 €/m², soit environ 170 867 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Prades
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 47 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Prades
Sur les ventes d'une maison à Prades, la moitié se sont conclues entre 114 288 € et 243 550 €, pour un prix médian de 186 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 775 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 347 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 602 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 917 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Prades s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 243 et 750 m d'altitude et comptait 1 195 habitants au recensement de 2023.
Prades est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Pradois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Prades (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Prades
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Prades
Q1Quel est le prix d'une maison à Prades en 2026 ?
À Prades, le prix médian d'une maison est de 1 917 €/m², avec une fourchette de 1 187 € à 2 729 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Prades ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 105 805 € (1er quartile) à 243 312 € (3e quartile), autour de 170 867 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Prades ?
Le prix médian d'une maison à Prades se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Prades ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Prades sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.