Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pont-Saint-Vincent
À Pont-Saint-Vincent, le prix médian d'un T4 est de 827 €/m², soit environ 66 160 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pont-Saint-Vincent
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 115 €/m², environ 156 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 20 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 827 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 4 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Pont-Saint-Vincent, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pont-Saint-Vincent
Sur les ventes d'un T4 à Pont-Saint-Vincent, la moitié se sont conclues entre 76 000 € et 146 500 €, pour un prix médian de 88 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 60 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 827 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 4 | 764 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pont-Saint-Vincent s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 216 et 412 m d'altitude et comptait 1 775 habitants au recensement de 2023.
Pont-Saint-Vincent est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-Saint-Vincent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pont-Saint-Vincent
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pont-Saint-Vincent en 2026 ?
À Pont-Saint-Vincent, le prix médian d'un T4 est de 827 €/m², avec une fourchette de 742 € à 1 313 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Pont-Saint-Vincent ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 59 360 € (1er quartile) à 105 040 € (3e quartile), autour de 66 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pont-Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un T4 à Pont-Saint-Vincent se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pont-Saint-Vincent ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pont-Saint-Vincent sur les 12 derniers mois.