Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pluvigner
À Pluvigner, le prix médian d'un T2 est de 2 659 €/m², soit environ 109 019 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pluvigner
Le prix médian, 2 659 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Pluvigner, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 98 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 115 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pluvigner
Sur les ventes d'un T2 à Pluvigner, la moitié se sont conclues entre 96 750 € et 111 250 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 838 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 685 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Pluvigner s'étend sur 82,8 km², s'étage entre 15 et 146 m d'altitude et comptait 7 682 habitants au recensement de 2023.
Pluvigner [plyviɲe] (en breton, Pleuwigner) est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pluvigner » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pluvigner
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 182 € | 1 461 € – 2 824 € | 101 m² | 83 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pluvigner
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pluvigner en 2026 ?
À Pluvigner, le prix médian d'un T2 est de 2 659 €/m², avec une fourchette de 2 361 € à 2 926 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Pluvigner ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 96 801 € (1er quartile) à 119 966 € (3e quartile), autour de 109 019 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pluvigner ?
Le prix médian d'un T2 à Pluvigner se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 541 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pluvigner ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Pluvigner sur les 12 derniers mois.