Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pirey
À Pirey, le prix médian d'un T4 est de 2 663 €/m², soit environ 235 994 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pirey
À 2 663 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 21 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Valentigney à 814 €/m², environ 69 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 89 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 82 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Pirey
Sur les ventes d'un T4 à Pirey, la moitié se sont conclues entre 207 640 € et 256 000 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 524 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 663 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 488 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pirey s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 260 et 370 m d'altitude et comptait 2 156 habitants au recensement de 2023.
Pirey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 5 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 156 habitants nommés Piroulets et Piroulettes en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pirey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pirey
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pirey en 2026 ?
À Pirey, le prix médian d'un T4 est de 2 663 €/m², avec une fourchette de 1 998 € à 2 834 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 89 m² à Pirey ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 177 099 € (1er quartile) à 251 156 € (3e quartile), autour de 235 994 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pirey ?
Le prix médian d'un T4 à Pirey se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pirey ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pirey sur les 12 derniers mois, et 11 ventes recensées au total.