Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 5e Arrondissement
À Paris 5e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 11 667 €/m², soit environ 256 674 € pour une surface moyenne de 22 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (311 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 5e Arrondissement
Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 311 des 920 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Paris 5e Arrondissement, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 22 m², est environ 55 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 11 667 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 27 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 5e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 5e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 174 059 € et 310 038 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 15 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 265 | 12 333 €/m² |
| 2024 | 281 | 11 256 €/m² |
| 2025 | 311 | 11 563 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 12 333 € à 11 563 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 311 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 5e Arrondissement s'étend sur 2,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 55 252 habitants au recensement de 2023.
Le 5e arrondissement de Paris recouvre la plus grande partie du Quartier latin, construit par les Romains sous l'Antiquité. Il est situé sur la rive gauche, au bord de la Seine. Il est bordé au nord par la Seine et le 4e arrondissement, à l'ouest par le 6e arrondissement, et au sud par les 14e et 13e arrondissements.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 5e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 5e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 5e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 5e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 11 667 €/m², avec une fourchette de 10 000 € à 13 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 22 m² à Paris 5e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (22 m²), le budget indicatif va d'environ 220 000 € (1er quartile) à 294 998 € (3e quartile), autour de 256 674 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 5e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 5e Arrondissement se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (11 842 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 5e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 311 ventes de ce type à Paris 5e Arrondissement sur les 12 derniers mois.