Prix d'un maison à Ousse
À Ousse, le prix médian d'un maison est de 2 164 €/m², soit environ 284 168 € pour une surface moyenne de 131 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ousse
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 270 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Ousse
Sur les ventes d'une maison à Ousse, la moitié se sont conclues entre 247 038 € et 362 000 €, pour un prix médian de 300 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 102 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 546 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 164 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 895 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 164 € à 1 895 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ousse s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 223 et 334 m d'altitude et comptait 1 672 habitants au recensement de 2023.
Ousse est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Oussois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ousse (Pyrénées-Atlantiques) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Ousse
Q1Quel est le prix d'une maison à Ousse en 2026 ?
À Ousse, le prix médian d'une maison est de 2 164 €/m², avec une fourchette de 1 246 € à 2 840 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 131 m² à Ousse ?
Pour la surface moyenne observée (131 m²), le budget indicatif va d'environ 163 641 € (1er quartile) à 372 866 € (3e quartile), autour de 284 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ousse ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Ousse sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.