Prix d'un maison à Ouistreham
À Ouistreham, le prix médian d'un maison est de 3 313 €/m², soit environ 298 170 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (105 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ouistreham
Des 5 types de biens mesurés à Ouistreham, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 203 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 105 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 106 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ouistreham
Sur les ventes d'une maison à Ouistreham, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 366 000 €, pour un prix médian de 283 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 453 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 3 373 €/m² |
| 2024 | 115 | 3 358 €/m² |
| 2025 | 105 | 3 200 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 373 € à 3 200 €, soit −5,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ouistreham s'étend sur 10 km², s'étage entre 0 et 32 m d'altitude et comptait 9 212 habitants au recensement de 2023.
Ouistreham [wistʁeam] est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 9 212 habitants. Depuis fin 2014, la municipalité communique désormais avec le nom de Ouistreham Riva-Bella (un changement de nom rejeté par le Conseil d'État). Sword Beach, une des plages du débarquement de juin 1944 englobait la commune de Ouistreham.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ouistreham » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ouistreham
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ouistreham
Q1Quel est le prix d'une maison à Ouistreham en 2026 ?
À Ouistreham, le prix médian d'une maison est de 3 313 €/m², avec une fourchette de 2 616 € à 4 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Ouistreham ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 235 440 € (1er quartile) à 368 730 € (3e quartile), autour de 298 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ouistreham ?
Le prix médian d'une maison à Ouistreham se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 633 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ouistreham ?
La base DVF de la DGFiP recense 105 ventes de ce type à Ouistreham sur les 12 derniers mois.