Prix d'un maison à Orly-sur-Morin
À Orly-sur-Morin, le prix médian d'un maison est de 1 346 €/m², soit environ 150 813 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orly-sur-Morin
Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 8 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 306 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Orly-sur-Morin
Sur les ventes d'une maison à Orly-sur-Morin, la moitié se sont conclues entre 103 000 € et 228 550 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 892 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 352 €/m² |
| 2025 | 8 | 908 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 448 € à 1 352 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Orly-sur-Morin s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 65 et 180 m d'altitude et comptait 656 habitants au recensement de 2023.
Orly-sur-Morin est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orly-sur-Morin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Orly-sur-Morin
Q1Quel est le prix d'une maison à Orly-sur-Morin en 2026 ?
À Orly-sur-Morin, le prix médian d'une maison est de 1 346 €/m², avec une fourchette de 902 € à 1 678 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Orly-sur-Morin ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 101 075 € (1er quartile) à 188 027 € (3e quartile), autour de 150 813 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Orly-sur-Morin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Orly-sur-Morin sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.