Prix d'un maison à Orelle
À Orelle, le prix médian d'un maison est de 1 887 €/m², soit environ 143 412 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orelle
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 470 % au-dessus. Orelle mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Orelle
Sur les ventes d'une maison à Orelle, la moitié se sont conclues entre 76 750 € et 283 988 €, pour un prix médian de 129 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 53 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 309 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 679 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 887 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Orelle s'étend sur 69,3 km², s'étage entre 819 et 3 400 m d'altitude et comptait 324 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Orellins.
Orelle est une commune rurale française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son territoire s'étend en Moyenne Maurienne du massif de la Vanoise et de son parc national au nord jusqu'au massif des Cerces-Thabor au sud. Elle constitue le sommet des stations de sports d'hiver et d'été qui composent les Trois Vallées, le plus grand domaine skiable au monde.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Orelle en 2026 ?
À Orelle, le prix médian d'une maison est de 1 887 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 2 857 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 76 m² à Orelle ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 95 000 € (1er quartile) à 217 132 € (3e quartile), autour de 143 412 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orelle ?
Le prix médian d'une maison à Orelle se situe environ 37 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 004 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Orelle sur les 12 derniers mois.