Prix d'un studio (1 pièce) à Orcières
À Orcières, le prix médian d'un studio est de 2 364 €/m², soit environ 68 556 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Orcières
Orcières mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 37 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 39 % des 95 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 364 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 27 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 210 €/m², environ 78 % au-dessus, et Dévoluy à 2 200 €/m², environ 7 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Orcières
Sur les ventes d'un studio à Orcières, la moitié se sont conclues entre 57 000 € et 78 515 €, pour un prix médian de 67 365 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 282 €/m² |
| 2024 | 68 | 2 399 €/m² |
| 2025 | 37 | 2 643 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 282 € à 2 643 €, soit +15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Orcières s'étend sur 98,3 km², s'étage entre 1 174 et 3 117 m d'altitude et comptait 651 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Orcatus.
Orcières est une commune française située dans la vallée du Champsaur, le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orcières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Orcières
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Orcières
Q1Quel est le prix d'un studio à Orcières en 2026 ?
À Orcières, le prix médian d'un studio est de 2 364 €/m², avec une fourchette de 2 056 € à 2 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Orcières ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 59 624 € (1er quartile) à 81 577 € (3e quartile), autour de 68 556 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Orcières ?
Le prix médian d'un studio à Orcières se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Orcières ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Orcières sur les 12 derniers mois.