Prix d'un maison à Oizé
À Oizé, le prix médian d'un maison est de 1 349 €/m², soit environ 129 158 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Oizé
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 57 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Oizé
Sur les ventes d'une maison à Oizé, la moitié se sont conclues entre 87 375 € et 187 250 €, pour un prix médian de 152 281 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 936 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 506 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 208 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 339 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 506 € à 1 339 €, soit −11,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Oizé s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 57 et 106 m d'altitude et comptait 1 322 habitants au recensement de 2023.
Oizé est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 322 habitants (les Oizéens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oizé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Oizé
Q1Quel est le prix d'une maison à Oizé en 2026 ?
À Oizé, le prix médian d'une maison est de 1 349 €/m², avec une fourchette de 872 € à 1 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Oizé ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 83 535 € (1er quartile) à 159 045 € (3e quartile), autour de 129 158 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Oizé ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Oizé sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.