Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nuits-Saint-Georges
À Nuits-Saint-Georges, le prix médian d'un T3 est de 2 000 €/m², soit environ 140 000 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nuits-Saint-Georges
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 2 642 €/m², environ 32 % au-dessus, et Chenôve à 1 294 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 2 000 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 8 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Nuits-Saint-Georges, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nuits-Saint-Georges
Sur les ventes d'un T3 à Nuits-Saint-Georges, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 166 513 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 116 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 081 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 915 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nuits-Saint-Georges s'étend sur 20,5 km², s'étage entre 224 et 516 m d'altitude et comptait 5 235 habitants au recensement de 2023.
Nuits-Saint-Georges est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Nuitons et Nuitonnes. Sa population est de 5 235 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nuits-Saint-Georges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nuits-Saint-Georges
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nuits-Saint-Georges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nuits-Saint-Georges en 2026 ?
À Nuits-Saint-Georges, le prix médian d'un T3 est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 765 € à 2 280 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Nuits-Saint-Georges ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 123 550 € (1er quartile) à 159 600 € (3e quartile), autour de 140 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian d'un T3 à Nuits-Saint-Georges se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 950 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nuits-Saint-Georges ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Nuits-Saint-Georges sur les 12 derniers mois.