Prix d'un maison à Noisy-le-Roi
À Noisy-le-Roi, le prix médian d'un maison est de 5 054 €/m², soit environ 717 668 € pour une surface moyenne de 142 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noisy-le-Roi
Des 4 types de biens mesurés à Noisy-le-Roi, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 57 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 74 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Noisy-le-Roi
Sur les ventes d'une maison à Noisy-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 603 750 € et 815 975 €, pour un prix médian de 711 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 116 et 174 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 575 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 5 067 €/m² |
| 2024 | 37 | 5 147 €/m² |
| 2025 | 38 | 4 867 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 067 € à 4 867 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Noisy-le-Roi s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 92 et 182 m d'altitude et comptait 7 713 habitants au recensement de 2023.
Noisy-le-Roi est une commune du département des Yvelines en région Île-de-France, en France, à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Paris, en bordure et au sud de la forêt de Marly et au nord de la plaine de Versailles. Ses habitants sont appelés les Noiséens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noisy-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noisy-le-Roi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noisy-le-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison à Noisy-le-Roi en 2026 ?
À Noisy-le-Roi, le prix médian d'une maison est de 5 054 €/m², avec une fourchette de 4 406 € à 5 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 142 m² à Noisy-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (142 m²), le budget indicatif va d'environ 625 652 € (1er quartile) à 825 020 € (3e quartile), autour de 717 668 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noisy-le-Roi ?
Le prix médian d'une maison à Noisy-le-Roi se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noisy-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Noisy-le-Roi sur les 12 derniers mois.