Prix d'un maison à Nogent-sur-Loir
À Nogent-sur-Loir, le prix médian d'un maison est de 678 €/m², soit environ 70 744 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogent-sur-Loir
Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 213 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogent-sur-Loir
Sur les ventes d'une maison à Nogent-sur-Loir, la moitié se sont conclues entre 60 175 € et 118 950 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 832 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 417 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 033 €/m² |
| 2025 | 8 | 697 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nogent-sur-Loir s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 40 et 112 m d'altitude et comptait 361 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Loir est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 361 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Loir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nogent-sur-Loir
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogent-sur-Loir en 2026 ?
À Nogent-sur-Loir, le prix médian d'une maison est de 678 €/m², avec une fourchette de 324 € à 1 097 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Nogent-sur-Loir ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 33 769 € (1er quartile) à 114 519 € (3e quartile), autour de 70 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nogent-sur-Loir ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Nogent-sur-Loir sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.