Prix d'un maison à Noailhac
À Noailhac, le prix médian d'un maison est de 1 156 €/m², soit environ 95 184 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noailhac
Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 113 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Noailhac
Sur les ventes d'une maison à Noailhac, la moitié se sont conclues entre 62 100 € et 160 000 €, pour un prix médian de 84 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 644 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 104 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 242 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 050 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 104 € à 1 242 €, soit +12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Noailhac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noailhac
Q1Quel est le prix d'une maison à Noailhac en 2026 ?
À Noailhac, le prix médian d'une maison est de 1 156 €/m², avec une fourchette de 826 € à 1 705 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Noailhac ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 68 010 € (1er quartile) à 140 343 € (3e quartile), autour de 95 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Noailhac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Noailhac sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.