Immobilier à Nieul, les ventes publiées
Nieul est une commune du département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Nieul s'étend sur 17 km², s'étage entre 282 et 432 m d'altitude et comptait 1 577 habitants au recensement de 2023.
Nieul est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants s'appellent les Nieulois, Nieuloises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nieul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Nieul
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 79 000 € | 1 646 €/m² | SOURUE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 €/m² | PL DE LA FORGE |
| 21 août 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 109 250 € | 1 438 €/m² | RUE DE L EPERON |
| 28 avril 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 146 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES BOIS |
| 11 février 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 363 000 € | 2 161 €/m² | ALL DES FRENES |
| 29 janvier 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 192 000 € | 1 714 €/m² | RUE DES BOIS |
| 28 janvier 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 €/m² | LOT DU VERT COTEAU |
| 25 novembre 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 95 000 € | 905 €/m² | GANDELOUP |
| 8 novembre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 164 000 € | 1 451 €/m² | RUE DES BOIS |
| 31 juillet 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 205 000 € | 1 952 €/m² | RUE DU PARC |
| 26 juillet 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 165 000 € | 1 813 €/m² | LOT DU CANAL |
| 22 mars 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 205 700 € | 1 905 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 21 mars 2024 | Maison | 210 m² | 6 | 368 700 € | 1 756 €/m² | VGE DE LA PIVAUDERIE |
| 2 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 137 000 € | 1 245 €/m² | RTE DE LA PIVAUDERIE |
| 18 septembre 2023 | Maison | 123 m² | 3 | 75 000 € | 610 €/m² | LES BROUSSES |
| 18 septembre 2023 | Maison | 89 m² | 5 | 161 900 € | 1 819 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 7 septembre 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 258 000 € | 1 985 €/m² | ALL DES FRENES |
| 4 septembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 178 500 € | 2 028 €/m² | ALL DES FRENES |
| 26 juillet 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 188 000 € | 1 469 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 27 juin 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 104 000 € | 1 368 €/m² | VGE DE LA PIVAUDERIE |
| 8 juin 2023 | Maison | 135 m² | 3 | 220 000 € | 1 630 €/m² | GANDELOUP |
| 17 mars 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 174 330 € | 2 179 €/m² | LOT DU PARC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 680 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 441 € et 1 940 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 610 € à 2 179 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Nieul ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 680 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Nieul ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Nieul ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 680 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 441 € et 1 940 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.