Prix d'un maison à Nieuil-l'Espoir
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian d'un maison est de 1 692 €/m², soit environ 181 805 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nieuil-l'Espoir
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 20 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 46 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nieuil-l'Espoir
Sur les ventes d'une maison à Nieuil-l'Espoir, la moitié se sont conclues entre 128 750 € et 232 100 €, pour un prix médian de 183 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 777 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 446 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 699 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 861 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 446 € à 1 861 €, soit +28,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nieuil-l'Espoir s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 108 et 136 m d'altitude et comptait 2 631 habitants au recensement de 2023.
Nieuil-l’Espoir est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Célèbre pour la Foire à la laine, vieille de 500 ans, Nieuil l'Espoir figure parmi les communes les plus festives de la Vienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nieuil-l'Espoir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nieuil-l'Espoir
Q1Quel est le prix d'une maison à Nieuil-l'Espoir en 2026 ?
À Nieuil-l'Espoir, le prix médian d'une maison est de 1 692 €/m², avec une fourchette de 1 077 € à 2 035 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Nieuil-l'Espoir ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 115 745 € (1er quartile) à 218 648 € (3e quartile), autour de 181 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nieuil-l'Espoir ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Nieuil-l'Espoir sur les 12 derniers mois, et 58 ventes recensées au total.