Prix d'un maison à Neuvy
À Neuvy, le prix médian d'un maison est de 1 262 €/m², soit environ 129 303 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuvy
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 45 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuvy
Sur les ventes d'une maison à Neuvy, la moitié se sont conclues entre 105 063 € et 168 500 €, pour un prix médian de 128 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 076 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 566 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 038 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 285 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 038 € à 1 285 €, soit +23,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuvy s'étend sur 19 km², s'étage entre 200 et 263 m d'altitude et comptait 1 475 habitants au recensement de 2023.
Neuvy (parfois appelé Neuvy-lès-Moulins) est une commune française située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Neuvy comporte 1 903 hectares. Ses habitants sont appelés les Neuvyssois et les Neuvyssoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuvy (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neuvy
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuvy en 2026 ?
À Neuvy, le prix médian d'une maison est de 1 262 €/m², avec une fourchette de 908 € à 1 642 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Neuvy ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 93 025 € (1er quartile) à 168 259 € (3e quartile), autour de 129 303 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neuvy ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Neuvy sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.