Prix d'un maison à Neuville-sur-Brenne
À Neuville-sur-Brenne, le prix médian d'un maison est de 1 330 €/m², soit environ 125 210 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-sur-Brenne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 145 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-sur-Brenne
Sur les ventes d'une maison à Neuville-sur-Brenne, la moitié se sont conclues entre 108 950 € et 181 500 €, pour un prix médian de 174 202 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 049 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 339 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 788 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 049 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 339 € à 1 049 €, soit −21,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuville-sur-Brenne s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 87 et 146 m d'altitude et comptait 872 habitants au recensement de 2023.
Neuville-sur-Brenne est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Brenne, le Rondy et un autre petit cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-sur-Brenne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neuville-sur-Brenne
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-sur-Brenne en 2026 ?
À Neuville-sur-Brenne, le prix médian d'une maison est de 1 330 €/m², avec une fourchette de 911 € à 1 746 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Neuville-sur-Brenne ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 85 795 € (1er quartile) à 164 430 € (3e quartile), autour de 125 210 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neuville-sur-Brenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Neuville-sur-Brenne sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.