Prix d'un maison à Neuillé-Pont-Pierre
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix médian d'un maison est de 1 875 €/m², soit environ 180 738 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 74 % au-dessus. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre
Sur les ventes d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre, la moitié se sont conclues entre 149 975 € et 232 250 €, pour un prix médian de 187 925 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 694 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 546 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 671 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 105 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 546 € à 2 105 €, soit +36,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuillé-Pont-Pierre s'étend sur 39 km², s'étage entre 75 et 135 m d'altitude et comptait 2 252 habitants au recensement de 2023.
Neuillé-Pont-Pierre est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Les habitants de Neuillé-Pont-Pierre sont les Noviliaciens et les Noviliaciennes. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Petite Choisille, l'Escotais, le Tournelune et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuillé-Pont-Pierre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuillé-Pont-Pierre
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre en 2026 ?
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix médian d'une maison est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 093 € à 2 610 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Neuillé-Pont-Pierre ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 105 321 € (1er quartile) à 251 609 € (3e quartile), autour de 180 738 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre se situe environ 54 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 220 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuillé-Pont-Pierre ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Neuillé-Pont-Pierre sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.