Prix d'un maison à Neufmoutiers-en-Brie
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 3 052 €/m², soit environ 348 332 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 79 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 9 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 295 000 € et 380 000 €, pour un prix médian de 330 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 507 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 146 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 958 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 044 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 146 € à 3 044 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neufmoutiers-en-Brie s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 111 et 126 m d'altitude et comptait 1 338 habitants au recensement de 2023.
Neufmoutiers-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufmoutiers-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neufmoutiers-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie en 2026 ?
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 3 052 €/m², avec une fourchette de 2 536 € à 3 597 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Neufmoutiers-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 289 442 € (1er quartile) à 410 501 € (3e quartile), autour de 348 332 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neufmoutiers-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Neufmoutiers-en-Brie se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 575 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neufmoutiers-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Neufmoutiers-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 38 ventes recensées au total.